境外人员在京购房手续简化 无需再提交居留证明

导读： 新京报(记者马莉)从1月1日起，在北京购房的境外个人不再提交纸质《境外个人在华居留身份证明》。市住房建设委员会和市公安局将对境外人员购房资格进行网上审查。昨天，市住房建

新京报(记者马莉)从1月1日起，在北京购房的境外个人不再提交纸质《境外个人在华居留身份证明》。市住房建设委员会和市公安局将对境外人员购房资格进行网上审查。昨天，市住房建设委员会和市公安局联合发布了《关于进一步规范境外个人购买商品房有关问题的通知》。

10个工作日完成居留检查

根据国家相关政策，以前海外个人(不包括港澳台居民和华侨)必须在中国工作一年以上才能在中国购房。

因此，买房时，你需要提交相应的居住证。另一方面，北京需要提供海外个人在中国居留身份证明的纸质版本。

市住房和建设委员会有关官员表示，这一变化与海外人员购房的资格标准无关。事实上，在实际操作中，居留身份已经受到在线审查。因此，根据方便人们办事的原则，取消了纸质材料的提交，直接使用了在线审查。

根据通知要求，购房者向开发商、中介机构、区县二手房网上签约窗口等网上签约服务机构提交个人身份证件。初步核实后，在市住房建设委员会交易登记系统中填写相应信息，并自动发送至出入境管理部门，出入境管理部门将在10个工作日内完成审核。

然后，审查结果将通过互联网反馈给市住房和建设委员会。如果结果通过公安部门的审查，市住房和建设委员会将以其名义审查房地产情况。如果所有条件都满足，可以办理网上购房签约手续。境外个人对审计结果有异议的，可以持相关证明材料向市住房和建设委员会申请复核。

海外买家的资格标准将保持不变。

该负责人表示，除纸质材料改为网上考试外，境外人员在北京购房资格考试标准保持不变。《通知》在网上合同发布前已经完成，办理后续权属登记手续，仍按原规定办理。

市住房和建设委员会有关官员表示，《通知》的颁布实施进一步规范了海外个人在北京的购房行为和手续，简化了办理手续，提高了服务水平和工作效率，可以更好地为在北京工作的海外人士服务，这是一项方便有益的举措。

海外人员买房更方便。非北京居民买房方便吗？对此，负责人表示，无论是北京家庭还是非北京家庭，购买资格考试都已经实现了网上考试，无需提交复杂的纸质材料。

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境外人员购房规定

根据现行规定，海外个人只能购买一套自住住房。在中国设立分支机构和代表处的境外机构只能购买在注册城市办公所需的非住宅房屋。此外，海外个人(不包括港、澳、台居民和华侨)必须在中国工作一年以上。